Поиск квартир

от до  

в Москве в Подмосковье


Тип дома
Строящийся
Построенный
На вторичном рынке

Число комнат
1 > 2 > 3 > 4+

 
НОВОСТИ / ЖК "Яуза Парк" вошел в топ 5 самых комфортных и доступных по цене ЖК внутри МКАД  
 
Сегмент комфорт-класса возник на столичном рынке недвижимости совсем недавно, однако уже успел завоевать огромную популярность. На сегодняшний день квартиры в новостройках этой категории являются самым востребованным продуктом среди покупателей. Аналитики составили рейтинг самых комфортных но при этом доступных по цене жилых комплексов.

Комфорт проживания зависит от массы условий. Первый и основополагающий фактор – это непосредственно сам дом, в котором расположена квартира. В сегменте комфорт-класса удобство самого жилища уже заложено в название. В подавляющем большинстве жилых комплексов внутри МКАД девелоперы предлагают улучшенные планировки, современные материалы и технологии строительства.
Вторым пунктом идет инфраструктура. Удобство проживания очень сильно зависит от наличия в непосредственной близости от дома таких объектов, как школы и детские сады, поликлиники и фитнес-центры, магазины и кафе. К счастью, в «старой» Москве практически нет районов, где ощущались бы проблемы с инфраструктурой. Рядом с любым из строящихся сегодня внутри МКАД жилых комплексов можно найти все необходимое. Кроме того, почти во всех столичных проектах комфорт-класса предусмотрен и набор собственной инфраструктуры.
А вот чем отличаются жилые комплексы комфорт-класса внутри МКАД, так это удаленностью от центра, доступностью личным и общественным транспортом, природным окружением и ценой. Именно эти параметры аналитики и взяли за основу для определения самых комфортных и доступных по цене новостроек.

Транспортная доступность
В категории «транспортная доступность» проводились замеры по четырем параметрам: расстояние от ЖК до Кремля по прямой, расстояние и время в пути от ЖК до Садового кольца по дорогам общего пользования, время в пути от ЖК до Кольцевой линии метро на общественном транспорте. Все замеры были произведены с использованием сервиса «Яндекс.Карты» без учета пробок.
По параметру близости к Кремлю с показателем 8,1 км ЖК «Яуза Парк» занимает второе место. 
Если же рассматривать проекты комфорт-класса по показателю «Расстояние от ЖК до Садового кольца по дорогам общего пользования», то и тут ЖК «Яуза Парк» (7,2 км) занимает 2 место.
По показателю лучшего времени в пути от ЖК до Садового кольца у проекта 4 место (15 мин.).
Ну и, наконец, по показателю доступности на общественном транспорте от ЖК до Кольцевой линии метро ЖК «Яуза Парк» занял 4 место (25 минут).

Природное окружение
У подавляющего большинства проектов комфорт-класса внутри МКАД уровень насыщенности инфраструктурными объектами примерно одинаковый. Чего не скажешь о наличии водоемов и зеленых зон. Эти природные объекты являются важной составляющей комфортной жизни. Во-первых, они влияют на экологическую обстановку, а во-вторых, позволяют проводить досуг на свежем воздухе в непосредственной близости от дома.
В категории «Природное окружение» оценка производилась по двум параметрам: наличию в непосредственной близости (не далее 1 километра) от жилого комплекса зеленой зоны и водоема. 
Природное окружение проекта «Яуза Парк» было высоко оценено экспертами. 

Ценовые показатели
Традиционно учитываются в рейтингах два ценовых показателя: минимальные стоимости квадратного метра и квартиры. 
Учитывая местоположение и уровень проекта, показатели проекта оказались на 4 месте, но стоит отметить, что в комплексе нет квартир-студий, поэтому и итоговая стоимость квартир выше, чем аналоги при сопоставимой цене за кв.м.

Сводный рейтинг
По итогам рейтинга доступных жилых комплексов внутри МКАД ЖК «Яуза Парк» вошел в пятерку лидеров.

Вся пятерка лидеров рейтинга самых комфортных и доступных по цене проектов внутри МКАД демонстрирует на удивление сбалансированные показатели по всем параметрам. 
Это говорит о том, что у победителей нет перекосов – высокий уровень комфорта в этих жилых комплексах сочетается с весьма привлекательными ценами.



© 2004-2014. ОАО "Главмосстрой - недвижимость": жилая и коммерческая недвижимость Москвы и Подмосковья
 
Кропоткинская
119034, Москва, Соймоновский пр-д, дом.7, стр.1

Тел. (495) 926-77-77, 8 800 200-22-82

Rambler's Top100